O centro da Cidade do Rio de Janeiro apresenta uma grande quantidade de edifícios vazios ou subutilizados. Para piorar, o número de ocupações ilegais cresce a cada dia, o que demostra o déficit habitacional nas grandes metrópoles, além da vontade de se morar em áreas centrais mais próximas da infraestrutura existente e dos locais de trabalho. O objetivo principal desta pesquisa é a criação de uma Iniciativa sustentável que fomente projetos de reabilitação de edifícios de uso habitacional protegidos em áreas centrais da Cidade, que servirá como um guia de boas práticas para essa nova tipologia de projeto que aproveitará ferramentas sustentáveis para melhorar a qualidade de vida dos usuários, além de visar a autossuficiência desses prédios, para que a consequente economia de uso e operação seja revertida em conservação e preservação do patrimônio.